Stabilimento industriale con uffici e casa custode

riferimento
7267
prezzo
4.827.000 €
mq
9.912
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneManfredonia
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 8.657 €

  • Importo richiesto4.827.000 €
  • Importo finanziato2.413.500 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale2.413.500 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un opificio. L’unità immobiliare produttiva si trova a Manfredonia (FG), ubicata nella zona industriale P.I.P. Lotto 29, con accesso posto su via Charles Darwin. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata alla città e alla rete infrastrutturale (casello A14 distante circa 25 km). Il complesso industriale è stato realizzato nel 2000 su una superficie fondiaria di 25237 mq. Il lotto ha forma regolare, rialzato rispetto al livello della strada, recintato e dotato di cancello carrabile. Il fabbricato principale si trova al centro del lotto. L'area esterna è illuminata e comprende cortile carrabile, grande piazzale sul fronte strada e verde. Immobile conforme ai progetti ma privo di certificato di agibilità.Struttura portante in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli, travi da carroponte e copertura con lucernari. L'opificio si sviluppa al piano terra ed è formato da capannone produttivo suddiviso da pareti leggere in più ambienti di lavoro, oltre a zona uffici, mensa, wc con spogliatoi e docce. Sul retro si trovano vani tecnici e cabina elettrica. Capannone con pavimento in calcestruzzo, portoni carrabili, illuminazione a faretti e non riscaldato. Uffici e servizi con pavimento in ceramica, controsoffitti, impianti sottotraccia e climatizzazione. E' presente un vano grezzo sopra agli uffici. Opificio dotato di impianto antincendio con serbatoio interrato e di casa del custode sul fronte strada. L'immobile è libero e si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili e le attrezzature attualmente custodite all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-unico-7384/

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IT Auction

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+39 05461915209

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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